“免费办公室”,带你get“创


最近,一个小企业被一个用户问题难住了——

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(想想……想想漂亮吗?

不过,萧尚把这句话埋在心里,没有说出来。

其实用户问的不仅没有错,

相反,它非常独特,因为——

真的有“免费办公室”!

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在下面,

小本领带你获取免费办公的几种方式!

创业孵化基地

为响应国家“大众创业、万众创新”的号召,各省市催生了一大批创业孵化基地,分布在大学校园和创业园区。

根据科技部火炬中心2020年10月发布的《中国创业孵化发展报告2020》,截至2019年底,全国创业孵化载体达13206家,其中孵化器5206家,创客8000家空间;国家注册的创业孵化载体3065家,专业众创空间73家。

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“孵化”,顾名思义,就是培养尚处于萌芽阶段的创业团队或个人。创业孵化基地作为新时代促进就业、带动创业的新模式,具有场地保障、创业引导、市场推广、商务代理、政策落实等功能;在金钱方面,孵化对象一般会减免一定的空间。房租、水、电、暖气等基本费用。

企业孵化器和众创空间都是企业孵化基地的类型,后者可以理解为企业孵化器的2.0版本。在门槛方面,企业孵化器对创业项目类别和资质审核要求较高。不同的孵化器往往拥有不同类型的公司。有的擅长孵化制造企业,有的只接受互联网公司;进入众创空间相对容易。更多的是,被戏称为“一张桌子就能创业”,而且大多是共享办公空间,方便“创客”相互交流。对于从 0 开始的年轻“创客”来说,选择门槛低的创客空间可能会更好。合适的。

如何获得免费办公室?

小企业总结三大渠道助你“免费办公”↓↓↓

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一是直接与创业孵化基地签订协议,协商免租期。

不同于传统写字楼的“装修免租期”,孵化基地的免租期普遍较长,需要结合当下的优惠活动,比如国内知名的杭州梦幻小镇。科技与信息服务创业基地,开业时优惠政策优厚。获得入驻权的创业项目,可享受最长三年免租办公用房、最高100万元风险池贷款、30万元商业贷款贴息。一般来说,创业孵化基地的首年入驻费比较低,一些众创空间还可以共享前台、茶水间、打印机等,省钱不少。

二是参加创新创业大赛评选,获得免租奖励。

诸如近日在江苏省南京市举办的2020秦淮矽谷物联网创新大赛,在金华市举办的2020“创青春”青年创新创业大赛、浙江省等,奖励包括免租金进入孵化基地或工作空间,此外还有创业指导、贷款优惠等。创业助力——一石三鸟,何乐而不为?

三是用好政策,获得政府免租福利。

每个城市都有相应的创业补贴政策。以上海为例,根据《关于实施市级鼓励创业带动就业专项行动计划的通知》,上海将对进入市级创业孵化示范基地并已获批的创业团队支付场地费。成功孵化。补贴,最高补贴金额不超过1万元;对符合条件的创业组织,创业场地的租金补贴按全市吸纳职工人数给予,每人每人每年最高补贴不超过3000元;此外免费创业,每个地区都有自己的豁免。例如,长宁区为创业组织提供租金补贴。

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如果你也想看看能不能免费拿到办公室,可以去当地人社局等政府网站、孵化器和众创空间官网、“中国创新创业大赛”网站了解最新动态;如果你的创业团队已经孵化成功,不再适合留在孵化基地。不妨到58同城安居客等专业写字楼租赁平台,寻找适合长期发展的写字楼位置。

睁大眼睛,提防免租陷阱

免费办公听起来很美妙,但是这里的小企业要提醒大家提高警惕,提防免租“陷阱”,注意以下三点↓↓↓

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注意除免房租外的其他费用,如水、电、物业、网络等。

有网友反映,他们所在的众创空间免租一年,但上网费却高得惊人,着实让人感到吃亏。因此,在签订协议的时候,记得检查条款和条件上的各种杂费,如果可以接受,再重新签订合同。

注意协议条款,做好风险收益评估。

一些孵化器要求入驻者履行产值承诺,或提出分享孵化企业股权。面对“对赌协议”的条款如“超过xx万可以免税免费创业,不满意就收取相应的租金”,创业者一定要慎重考虑自己的情况,做好不要设置得太远。

注重权益保护,寻找有资质、信誉好的众创空间。

创业孵化基地应该具备一系列能力,帮助创业项目与投资人对接,但如果创业者遇到运营能力差、没有运营资质的平台,很有可能项目一开始就夭折,甚至有知识产权泄露风险。这些损失比租金更大,不是吗?所以一定要擦亮眼睛,保护好自己的权益,选择合适的土壤让“梦想”发芽。

最后,你可能还有疑问——

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诚然,疫情的余波尚未过去,但各地纷纷出台了企业防控疫情的扶持政策,如减免企业住房租金,为相关企业和个人提供税收优惠等。过去,全国有10000多个创业孵化基地,为创业者解除资金后顾之忧。后来,疫情带来行业洗牌,新政策推动营商环境改善。新的机会正在酝酿。是时候开始了。


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